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    市中心宝地空了17年 杭州黄金地段闲置工地调查
    2019-04-11 07:15:05杭州网

    钱江晚报(记者 印梦怡 蒋敏华)

    长生路与孝女?#26041;?#21449;口的地块依旧作为停车场。印梦怡 摄 

    近日,一名女司机将汽车开进杭州文三路上的恒升花苑东侧工地后,掉进蓄满积水的基坑里,最终不幸身亡。悲剧的发生,将这个停工多年的工地推上了风口浪尖。

    钱报记者了解到,由于种种原因,杭州市区还有多个长期闲置的地块以及多年未竣工的项目。其现状如何,是否有安全隐患,对周边住户有何影响,记者进行了一番探访。

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    20年前拿的地

    如今房子还没有竣工

    恒升花苑东侧工地,是恒升花苑小区的教育配?#23376;?#22320;,开发商早在2000年就已拿地,原本应该在2003年建成。孰料这个项目一波三折,后因规划变更引发业主起诉,2013年5月停工?#20004;瘢?#20165;完成部分地下室工程。这个项目后期能否复工,仍是未知数。

    恒升花苑东侧工地是目前杭州拿地最早的未竣工项目?显然不是。位于城西的水?#35835;?#33457;,拿地时间比恒升花苑东侧工地还要早一年,被人戏称为“跨世纪工程”。

    水?#35835;?#33457;位于文三西路与丰潭?#26041;?#21449;口,其开发商为荣邦房产。1999年,荣邦房产从其他公司手上接下富华楼及其旁边空地,着手进行房产开发。没想到的是,这个项目开发过程命运多舛:2001年区划调整,项目所在地由原先的余杭划入西湖区,规划也需要重新调整,几经周折,直到2006年12月才开工;开工后不久遇上市政建设变动,这一耗又是两年多;2010年3月,水?#35835;?#33457;总算拿出预售证,可没想到仅卖出寥寥数套之后,工程又悄无声息了。

    在随后的几年中,楼市?#20013;?#38452;跌,开发?#22871;?#37329;吃紧,水?#35835;?#33457;项目停工,一晃就是多年。直到2017年8月,水?#35835;?#33457;再度复工,当时?#22363;?#35013;饰集团介入合作,对项目进行方案优化设计。记者最新了解到,水?#35835;?#33457;的项目优化方案已经完成,?#36824;?#30001;于跟?#22363;?#35013;饰集团的合作关系已中止,目前正在找团队落实方案。“最近准备先对项目做一些砌墙工作,五六?#36335;?#20934;备做外立面的样板幕?#20581;!?/p>

    据悉,水?#35835;?#33457;工地平时都是围合起来的,即便工地围挡有大门,但并不对外开放,相对较为安全。

    黄金地段停车场

    其实是空了多年的闲置地

    事实上,杭州还有一些地处市中心黄金地段的闲置地块,甚至?#20004;?#36830;一根桩都还没打。

    很多去市一医院和省妇保看病的市民,会选择将车子停到杭州天长小学斜对面,也就是长生路和孝女?#26041;?#21449;口的那个临时停车场。殊不知,这个停车场“大有来历”。

    资料显示,这个停车场正是杭政储出(2002)23号,原浙江省老年大学地块,出让面积为2984m2,用途为居住用地(配套公建),年限住宅为70年,公建50年。2002年,浙江中泰房地产开发有限公司以7089万元的总价拿下,折?#19979;?#38754;价9502元/m2。2008年,浙江中泰巨星置业有限公司接?#32456;?#19968;地块。也就是说,从浙江中泰拿地?#20004;瘢?#36825;块地已闲置17年之久。

    记者通过天眼查,了解到浙江中泰巨星置业有限公司和杭州市规划局关于这宗地块的几条法?#20260;?#35772;纪录,来龙去脉也浮出水面。

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    闲置地如?#26410;?#32622;

    杭州有两个案例

    来源:钱江晚报    作者?#26477;?#32773; 印梦怡 蒋敏华    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
    ?#21512;?#20851;阅读』
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